Descrição

Fazenda com Alto Potencial de Retorno. Conta com Água Mineral, Pastagens Formadas e Valorização Garantida!

A 13 km de Mata Verde/MG e 7 km de Boa Vista da Tapera/BA
Dupla Aptidão com Pecuária Estruturada, Solo para Café, 4 Açudes e Poço de Alta Vazão!

🌱 SOLO E PRODUÇÃO
    Área de 150 a 158 hectares;
    Topografia plana (90% já desmatada);
    Pastagens formadas (bem empastadas);
    Ideal para pecuária e cultivo de café;
    Divisas cercadas c/ arame farpado e madeira nativa (cercas novas em 90% da área).

💧 RECURSOS HÍDRICOS
    Poço artesiano com vazão de 10.000 litros/hora (até 15.000 l/h com bomba de 5 CV);
    Água mineral potável (direto na torneira);
    4 açudes.

🐄 ESTRUTURA AGROPECUÁRIA
    Curral (necessita reforma);
    Galinheiro projetado (para 300 aves);
    Chiqueiro cimentado (confinamento de suínos);
    Galpão (armazenamento de ferramentas, ração, sal e abrigo de veículos).

🏡 SEDE E ACOMODAÇÕES
    Casa sede e casa do vaqueiro (lado a lado)
    Energia trifásica (disponível)

📍 LOCALIZAÇÃO
    Beira da estrada que liga a Mata Verde/MG;
    A 13 km de Mata Verde/MG e 7 km de Boa Vista da Tapera/BA;
    Estrada em processo de pavimentação (valorizará ainda mais a propriedade).

Observação