Descrição

Fazenda Produtiva e 100% Mecanizável – Entre Barra do Choça e Vitória da Conquista (BA)

Região com excelente acesso e infraestrutura rural consolidada!
Potencial para Pecuária (corte ou leiteira); Agricultura mecanizada; Cultivo de café, pastagens irrigadas e Investimento para expansão agroindustrial.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
    A 14 km de Barra do Choça/BA;
    E 18 km de Vitória da Conquista/BA;
    Região com excelente acesso e infraestrutura rural consolidada

🌿 CARACTERÍSTICAS
    Área totalmente mecanizável (100% da fazenda com topografia plana);
    800 metros (altitude);
    Acima de 1.000 mm anuais (indice pluviométrico);
    Solo fértil (ideal para agricultura e pecuária);
    Presença da nascente do Rio Catolé (com barragem);
    Área de reserva legal e de preservação permanente regularizada.

🏡 ESTRUTURA E BENFEITORIAS
    Casa (sede);
    Galpão (para suporte agropecuário);
    Instalações antigas para trabalhadores de colheita de café;
    Pastagem formada (com capim braquiária);
    Várias divisões de pasto;
    Capineira (com capim elefante);
    Sistema de bombeamento de água;
    Energia elétrica instalada em todos os pontos da propriedade.

Observação