Descrição

Fazenda para Pecuária com Brachiaria e Água Abundante – Entre Iguaí e Poções - BA

Excelente propriedade rural localizada entre os municípios de Iguaí e Poções - BA, em região tradicional de pecuária e com alto índice pluviométrico. Fazenda bem estruturada, com abundância hídrica, boas pastagens e infraestrutura funcional para criação animal.

Localização Estratégica

• Aproximadamente 30 km de Iguaí/BA;
• Cerca de 27 km de Poções/BA;
• Região de forte vocação agropecuária;
• Fácil acesso e boa logística rural.

Estrutura e Benfeitorias

• Casa sede;
• Casas de vaqueiros;
• 3 currais;
• Um curral com parte coberta, tronco e balança;
• Pomar com diversas frutíferas;
• Estrutura pronta para manejo pecuário.

Pastagens e Produção

• Pastagem formada com capim braquiária;
• Várias divisões de pastos;
• Capacidade de suporte estimada em 0,65 UA/ha/ano;
• Área com excelente potencial pecuário.

Recursos Hídricos

• Várias nascentes perenes;
• Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano;
• Índice pluviométrico acima de 1.200 mm anuais;
• Condições ideais para produção agropecuária.

Infraestrutura

• Energia elétrica na sede;
• Sistema de energia solar nas demais residências;
• Balanção com capacidade para 5.000 kg.

Características Naturais

• Topografia com partes levemente onduladas e áreas altas;
• Altitude média de 400 metros;
• Área mecanizável aproximada de 30%;
• Reserva legal e áreas de preservação permanente.

Diferenciais da Fazenda

• Região com alta incidência de chuvas;
• Nascentes permanentes;
• Estrutura consolidada para pecuária;
• Energia solar nas residências auxiliares;
• Boa divisão de pastagens;
• Ambiente produtivo e sustentável.

Uma excelente oportunidade para produtores que buscam segurança hídrica, estrutura funcional e forte potencial pecuário no sudoeste da Bahia.

Observação